南京市宜興商會于2006年1月成立,現共有會員企業近150家,涌現出一批有實力、有創新力、有帶動力的重點企業,為南京、宜興兩市民營經濟發展起到了積極的服務和促進作用。創新、年輕、睿智、責任是對宜商的特點概括。商會會員企業已拓展到新能源、高科技、房地產、電線電纜、都市經濟園區、環境工程、化學化工、電力設備等各個領域。
智慧宜商,年輕宜商,責任宜商。商會自成立以來,先后被評為“2007—2008年度對口支援西部地區先進單位”、“2008年度南京市在寧異地商會工作先進單位”、“2009-2011年度南京市商會工作先進單位”、“2011年度南京市民營經濟發展優秀服務機構”、“中國社會組織評估等級AAAA”、 “2011-2012年度在寧異地商會秘書處工作先進單位”、“2011-2012年度南京市商會工作先進單位”、“2013-2014年度,2016-2017年度在寧異地商會工作先進單位”、“2013年度南京市城市綜合治理標準化建設工作先進單位”等,同時,中共南京市宜興商會黨支部被評為“2014年度先進基層黨組織”。
搏在大時代-談旭東
搏在大時代-
——記南京市安居和輝投資集團董事長、南京市宜興商會會長談旭東
【引言】
    南京市草場門大街地鐵建設的工地上工程正在緊鑼密鼓地進行。從改革開放開始,南京城從一個六朝古都邁向現代化大都市的腳步從未停止。在草場門大街文薈大廈的頂層,談旭東看著這個日新月異的城市,與來自家鄉宜興的記者暢談這三十年來的經歷——
    1984年,談旭東從宜興來到南京,就像命運有意為之,就像中國這個正在前進的巨大齒輪里的小零件,每一個十年他都迎來一個機遇,一個挑戰,參與著這個城市的發展。
    談旭東說,前三個十年,他走得辛苦,也走得漂亮,他在迎接下一個十年,年近知天命的他運籌帷幄,等待時代給予他的挑戰和機遇。
 
    “苦,沒有什么好說的,因為你還年輕!”
 
    2013年12月20日,南京工業大學的一個教室里,剛剛獲得南京工業大學交通學院安居獎學金一等獎的大三學生姚昕凱正在侃侃而談,談理想、計劃還有執行力。坐在他對面的安居獎學金贊助人談旭東聽得入了迷。30年前,他也與這個年輕人一樣,活躍在南京工業大學的校園內外,意氣風發。
    1984年,改革開放走了6年,那一年,新中國成立35周年的國慶盛典上打出了“小平,你好!”的旗幟;那一年,37層,110米高的金陵飯店在南京新街口拔地而起已有一年……
    1984年9月,18歲的談旭東坐了6小時的汽車,從宜興來到南京,入讀南京建筑工程學院(今南京工業大學)。與當時大多數年輕人一樣,這是談旭東第一次見識到大城市。他做的第一件事情便是跑到新街口金陵飯店門口,與這個當時中國第一高的建筑物照了張相,然后,他興高采烈地將這張照片寄給了父母。當時他不曾想到,自己有一天能住在比這棟樓更高的地方,有一天自己能夠在這個城市中造出一個有17棟高層的樓盤。
    1984年的中國高校,像一塊巨大的磁鐵,吸收著來自外界的一切新鮮事物。那是一個改革開放的年代,流行樂開始盛行,搖滾樂正在萌芽,錄音機里是唱不完的青春……
    大背頭、喇叭褲、木吉他,大學時候的談旭東是個文藝青年,但在班主任王旭東的眼里,他絕對算不上一個乖孩子?!疤盥??!蓖跣穸?,當時學校舞會、歌唱會沒少過談旭東的身影,班級集體活動、社團活動也往往由他牽頭組織。在大學時,談旭東已經表現出了商業頭腦。他賺的第一筆錢來自于被套買賣。當時,大多數被子仍然是被面加被單需要縫起來,但大學生中能夠將被子縫起來的人很少,于是被套開始流行。那個年代,物資仍然匱乏,被套供不應求。當時的宜興絹紡產業正在興起,于是,談旭東通過親友,在宜興購買了一批被套賣給了學校后勤。談旭東仍然記得那一次生意,他賺了一千多元?!拔腋約郝蛄艘話鴨??!貝庸親永錮此?,談旭東一直就是個文藝青年。
    談旭東每一年都拿獎學金。1987年,大學畢業后,談旭東被分配到江蘇省建筑設計研究院工作。在那里,談旭東待了七年。這七年,中國發生了翻天覆地的變化。1992年,鄧小平南巡,市場經濟在中國掀起新的浪潮,“下?!背晌筆鋇某繃?。與當時所有的城市一樣,南京城到處都是建筑工地,到處都是待建項目,處處都是商機。
    1994年,談旭東再也坐不住了,揣著父親從老家給他籌集的10萬元資金,與妻子汪海燕“下?!繃?。他們選擇的行業是樁基工程,兩口子是專業出身,在這方面有優勢;另一方面,兩口子在設計院待了7年,經常與建筑項目打交道,好歹也有些“人脈”。盡管如此,創業之初,仍然很辛苦。
    “沒有人知道你?!鋇筆碧感穸屯艉Q嘀灰的睦鎘邢钅懇冀?,他們就跑過去。在兩個多月地毯式的宣傳之后,他們接到了第一筆生意——南京鐘山附近的一個小工程。在該工程的施工中,這個樁基團隊的專業和敬業在業內得到認可。做完這個工程,生意滾滾而來。那時候,談旭東身兼數職,既是項目經理、預算員,還是工程師、采購員,汪海燕則是財務、資料員。汪海燕仍然記得那段時間,經常深夜一兩點談旭東被工地上的電話催起床,無論寒冬酷暑。
    “苦,沒有什么好說的,因為你還年輕!不能在年輕的時候就被時代的浪潮淘汰?!?0年后,在安居獎學金頒獎儀式上,談旭東為自己的“下?!弊雋蘇庋淖⒔?。
 
    造一座房子,就像捏一把傳世之壺
 
    冬天的南京清晨,氣溫已經跌到攝氏零度以下,在老滬寧鐵路和鋼鐵廠交會處,2010年就已經竣工的“7彩星城”正在如火如荼地進行車位改造。這是開發商安居高校置業有限公司為這個小區居民提供的又一個免費福利。
    2004年至2010年是房地產開發的黃金時間,城市的擴張,宜居概念的提出都為房地產的發展注入了活力。2004年,做了10年樁基工程的談旭東積累了一定的資金和人脈,正在尋求轉型。他遇到了“7彩星城”。因為附近有老滬寧鐵路,還有一家鋼鐵廠,當初這個地塊并不被業內看好。談旭東及時得知鐵路和鋼鐵廠都將搬遷,于是,他毫不猶豫地和雨花區政府合作,拿下了這塊眼前未必討好的地塊。
    談旭東喜歡下圍棋,圍棋上有“取地”和“取勢”之說,而“取勢”是更長遠的眼光和戰略,從拿下“7彩星城”這個項目開始,談旭東就將它當成一個“取勢”的項目,是他進軍房地產行業的基石,必須牢牢打好。
    “在規劃設計時,我就把自己想象成住在7彩星城里的業主?!薄?彩星城”的樓盤,底層是空的框架,目的就是為了使整個小區實現通透,可以增加社區共享空間。在談旭東的建議下,小區在一塊空地上建起了一座占地3萬平方米的山體公園,引進了社區醫院,和南京師范大學幼兒園合作,開辦了一所優質幼兒園。2008年,受金融?;跋?,安居置業的資金也極其緊張,即使是這樣,談旭東仍然花了近千萬在鐵路下面建了地下通道,解決由于鐵路造成的小區居民出行不便的困擾。同時,這些年來,超市、茶社、網球場、籃球場等等正在陸續配備完好。
    2008年1月,“7彩星城”獲得了由建設部中國建筑文化中心和中國國際品牌協會共同頒發的“中國生態宜居名盤”大獎。在房地產開發最好的十年,許多房地產商像進擊的軍隊,在中國廣袤的土地上四處出擊,但是,談旭東只開發了“7彩星城”這一個項目,精工細作了六年。談旭東認為,做傳世的房子,就像做能傳世的名壺一樣!
    “傳世的好壺能泡出好茶,傳世的好房能泡出幸福?!碧感穸鈧齪牟灰?,更知做房子的不易,一定要精益求精。直到現在,談旭東去“7彩星城”查看的時候,仍然像看自己家的房子,走道里堆的東西過多,小區垃圾桶少了,地下室還可以怎樣改改……他都要跟物業工作人員“反映”一下。
    目前,談旭東的另一個位于東北牡丹江市的“智慧星城”項目,也開始了前期的運作。他說:“我們將把它打造成牡丹江的一張名片?!?/DIV>
 
    故鄉,是他內心最為柔軟的地方
 
    談旭東的夫人汪海燕給我講了一個小故事:女兒去英國留學的第一年放假回家,講到在學校自我介紹時說她來自于南京,談旭東聽后急了:“怎么是南京呢?你是宜興人,戶口本上寫著呢!”女兒放假回學校時,談旭東特地選了兩把紫砂壺讓女兒帶去:“告訴你的同學,世界上唯一的一把紫砂壺出自你的家鄉?!?/DIV>
    1966年,談旭東出生在宜興丁蜀。談旭東的童年和少年就在“泥與焰”的氛圍里成長,陶土和窯火,構成了談旭東割舍不掉的心靈底片。對于這一點,他總是很驕傲。與談旭東做了二十多年朋友的盧中強說,談旭東周圍的朋友都知道宜興,都被他請到宜興喝過茶,吃過筍,他喜歡“炫耀”宜興的好。
    故鄉宜興,是他內心深處最為柔軟的地方,這個自古崇文的江南小城賦予他不俗的品位,優雅的情懷?!?彩星城”小區里有“國學府”,有孔子像,逢到孔子生辰,小區里的老人還帶著孩子去拜一拜。汪海燕說,這都是談旭東的理念,因為從小,在他的家鄉,知書達理對于孩子來說是最重要的。
    談旭東不僅僅把這種宜興情結注入他所開發的房子上,更將這種情結傾注到社團事業上。南京市宜興商會會長,是談旭東的另一個重要身份。商會,于他來說是另一種事業。
    上世紀90年代末,改革開放帶來了巨大的商業浪潮,人員遷移,全中國邁開了向城市化進軍的步伐,大批農村、小城的年輕人涌進城市創業。地方商會,又重新活躍起來。2006年,南京市宜興商會成立,需要注冊資金和運行資金,當時談旭東在南京的宜興商人里面已經小有名氣。他二話不說為商會的籌建投資了第一筆錢,不僅如此,他還利用自己在南京的人脈,積極為商會招攬會員。
談旭東說:“在南京,我們是‘移民’。移民意味著我們在這個地方沒有祖上積累的人力和財力,創業這條路,我們走得都很辛苦。在這里,說著宜興話的都是親人,我們互通有無,互相幫助。商會就是宜興商人在南京的家?!?/DIV>
    為了更好地服務宜興籍在寧商人,商會還成立了一個投資公司,為解決部分企業資金困難提供了一個渠道和平臺,同時也達到共贏。在談旭東和商會的努力下,南京市宜興商會從不到30家企業,擴展到137家,會員企業的發展觸角也進一步延伸,行業涉及很多領域,其科技含量也不斷提升。
 
    悲鴻精神,引領著他為藝術做些事
 
    2013年12月28日,“徐悲鴻獎”中國畫獲獎作者精品展在宜興美術館開幕,25名獲獎作者的125件優秀作品在徐悲鴻的家鄉精彩亮相。誰都不知道,談旭東是這個獎項最早的發起人和投資者。
    2001年,66歲的宜興籍畫家范保文先生在全國美術界已經算是舉足輕重。而在他心目中,始終對另一位宜興籍畫家、中國美術教育的先行者徐悲鴻念念不忘。2001年,為紀念偶像,范保文發起組織江蘇省徐悲鴻研究會。有場所,有顧問,但就是沒有資金。范保文找到了談旭東。
    生長在宜興的談旭東,與所有的宜興孩子一樣,從小就聽說過徐悲鴻的故事,他的馬,他的人,他的精神,在陶都這片土地上廣為傳頌。談旭東二話不說為這個研究會成立注入了資金。
    2001年,在南京傅厚崗4號徐悲鴻南京故居里,江蘇省徐悲鴻研究會正式成立。自此之后,談旭東再也沒有中斷過對徐悲鴻研究會的資金投入,即使是他公司資金運作最困難的時候。2009年,他又為“徐悲鴻獎”中國畫展的舉辦投入資金?!靶轂?,是真正的大師。不僅是因為他的畫,還因為他對現代美術教育的杰出貢獻,以及他超拔的人品?!碧感穸禱夷芄懷鐾肥翟諤?,即便是再有才華,也需要一個好的平臺,作為一個商人即使不從投資考量,僅從社會效益出發,他也愿意與這位大師鄉賢一樣,為年輕而有才華的畫家提供一個平臺,這是他從徐悲鴻那里學習到的社會責任感。
 
【摘自《中國宜興教授網》】